Cómo evitar Inquilino Pesadillas y ganar dinero

Estas son algunas de las maneras que he aprendido a lidiar con los inquilinos de pesadilla en el pasado, y cómo se pueden evitar: 1) Tener un proceso de investigación sólido en su lugar para los futuros inquilinos. La mayoría de los inquilinos problemáticos se pueden detectar con un examen exhaustivo de las respuestas a la solicitud de la renta, un informe de crédito, pleitos pasados ​​o pendientes, y el historial de trabajos. Por ejemplo, un inquilino que se emplea, pero no tiene talones de pago, ya que se les paga en efectivo, no es alguien que quiere en su residencia. Los pagos en efectivo pueden indicar poco fiable o incluso el empleo ilegal, lo que significa que sus pagos de alquiler pueden ser inconsistentes. 2) Use un agente de bienes raíces que se especializa en el alquiler. Un agente de bienes raíces que se especializa en el alquiler tiende a atraer a los inquilinos de mayor calidad que en caso contrario se encontrará en línea a través de sitios web populareignificativa con propiedades de alquiler. s de alquileres. También pueden ahorrar tiempo mediante la programación de todas las proyecciones de apartamentos y haciendo gran parte del trabajo de revisión para usted. No obstante, debe revisar los documentos que recogen, pero al menos son los que están para tirar todo junto para usted. 3) Tener una fuerte arrendamiento en el lugar que explica claramente todas las reglas, expectativas y cargos por pagos atrasados. Un inquilino sin contrato de arrendamiento es una receta para el desastre. Mi arrendamiento cubre todo, desde la exigencia de depósitos de mascotas si usted tiene una mascota a la responsabilidad del inquilino para notificarme dentro de una cierta cantidad de tiempo si hay reparaciones necesarias que se harán. No dejes que la perspectiva de tratar con los inquilinos a evitar que la construcción de su riqueza con bienes raíces. Cuando usted tiene los sistemas adecuados y políticas en su lugar, usted puede evitar inquilinos problema y hacer un ingreso mensual sTodos hemos escuchado las historias sobre un pobre inversor que compró una propiedad que no deberían tener. Lo que ellos pensaban que habría sido un sueño se ha convertido en una pesadilla debido a los inquilinos difíciles. Usted puede hacer mucho dinero con las propiedades de alquiler adecuadas. Sin embargo, es importante saber cómo evitar las pesadillas inquilino que puede volverte loco y se comen a sus beneficios. La gestión de alquiler no tiene por qué ser difícil si usted tiene los sistemas correctos y las políticas en vigor. La mayoría de las pesadillas se pueden evitar, incluso antes de la compra de una propiedad. Puede sonar contra-intuitivo, pero una de las mejores maneras de evitar inquilinos problema, es comprar una propiedad que no tiene ninguna. Usted no va a obtener el beneficio adicional de obtener la renta de alquiler a partir del primer día, pero lo que gana es la capacidad de controlar el proceso de selección de los inquilinos que vivirán allí.