neto suficiente ser generados por este activo y otras fuentes para capear cualquier cambio en las tasas de interés, períodos de alquiler void etc Getting High en OPM - Negocios En los negocios, consiguen los empresarios y dueños de negocios el acceso a dinero de los demás cuando escriben un plan de negocios que presentan a un agente de negocios o capitalista de riesgo es decir los inversores. Este proceso se conoce como el aumento de capital. A cambio del dinero (conocida como la capital) recibió el inversor que aportó el capital normalmente recibe el patrimonio neto (es decir, participación) en el negocio. El dinero también puede ser tomado de un banco y el banco se paga el principal y también recibe los intereses del préstamo. Es el trabajo del dueño del negocio de poner esta capital hasta la fecha; para producir productos o servicios que generan ingresos por ventas para pagar el préstamo y, por supuesto, todos los demás gastos de la empresa. El dinero de la otra ghora es darse cuenta de que usted puede conseguir siempre el acceso a dinero de los demás para que pueda participar en ofertas y hacer las cosas que pensabas antes no eran posibles. Usted puede empezar a saltar por la ventana de oportunidad cuando está abierto ... y como comenzar a implantar este principio de dinero de los demás en su negocio y esfuerzos personales de creación de riqueza de empezar a darse cuenta de su carácter abierto todo el tiempo! ente está siempre disponible y accesible a un mayor o menor grado dependiendo de las condiciones del mercado en general. Su primera responsabilidad como empresario o inversionista de capital que buscan es conocer e informarse sobre las múltiples fuentes de OPM y numerosas estructuras de negocio que utilizan la OPM. Salto a través de la ventana de oportunidad Por último, el jefe para llevar de todo esto de dinero de los demás es que en lugar de decirte a ti mismo: "No puedo darme el lujo de iniciar un negocio" o "Yo no tengo el dinero para invertir en ese negocio" que ahora saben que no hay excusas reales o limitaciones. No es que el uso de dinero de los demás deja de tener sus dificultades. Al igual que todas las transacciones financieras que existen riesgos inherentes. En primer lugar, usted es responsable de pagar la capital prestado y por lo general proporciona un rendimiento adicional acordado para el inversor. Sin embargo, eso no es objeto de debate aquí. La clave por aHacerse rico no tiene que ver con el trabajo duro. De hecho el trabajo duro tiene poco que ver con hacerse rico. No es que yo no abogo por el trabajo duro, lo hago. Me encanta trabajar duro, pero sobre todo me gusta ver a mí mismo ya otras personas que trabajan inteligente. Sé que enriquecerse y alcanzar el éxito no es exclusivamente el dominio de la sangre, sudor y lágrimas. He visto a amigos, compañeros de trabajo y familiares trabajan hasta el hueso por poca o ninguna recompensa. El culto del trabajo duro, el sacrificio y la gallina de oro No es un culto de sacrificio evidente en nuestra cultura que justifica que seas adicional ocupado, trabajando muy duro, y poner en hora loca. Cuando se trata de la creación de riqueza personal y el éxito alcanzar, eres la gallina de oro. Sin embargo, sólo se puede empujar a la gallina de oro con tanta fuerza antes de que él / ella deja que pone los huevos de oro. Sin excepción cada gallina de oro con el tiempo se quede sin energía, capacidad y entusiasmo. Por lo tanto, aprender a utilizar otros pueblos tiempo, dinero y habilidades (es decir apalancamiento) es un pre-requisito para llegar a ser rico, la creación de riqueza y alcanzar el éxito. Otros Pueblos Dinero y Apalancamiento En términos generales, para tener acceso a dinero de los demás (OPM) es una forma de apalancamiento que le permite ir más allá de los límites de sus propios recursos y en su lugar aplicar el ingenio para todo lo que haces. En términos comerciales, el apalancamiento es la clave que diferencia trabajador por cuenta propia que es dueño de un puesto de trabajo de los propietarios de negocios que son dueños de un negocio. En términos financieros / inversión que significa tener acceso a dinero en efectivo que no es tuyo, para comprar activos que usted controla y que los ingresos producto. Lo que el rico y rico haber saber por años La gente más rica y sobre todo el más ricas del mundo han sabido aprovechar dinero de los demás durante años. Todo el mundo de Jean Paul Getty, Aristóteles Onassis y Donald Trump han sobresalido en este principio de creación de riqueza numero uno. Su uso de OPM a activos buys es legendaria. Onassis, en particular, es conocido por tener contratos garantizados para transportar mineral y el petróleo en los barcos y buques cisterna que él aún no se cuenta y luego van a los bancos de garantía de los préstamos para comprar los barcos y buques tanque que utilicen los contratos. Un acuerdo de fabricante de bronce y dotado si alguna vez hubo uno! La gente va sobre la construcción de la riqueza o la adquisición de activos de diferentes maneras en función de su contexto, las experiencias del pasado y lo que se les ha enseñado o saber sobre el dinero. Para la mayoría de la gente piensa de las grandes riquezas y bienes como en gran parte inaccesible a causa de la modelo o forma de pensar que tienen el dinero. Lo que mucha gente no entiende es que en realidad no necesita dindo se enfrenten a una hipoteca para comprar su casa. Por lo general, su primer pago inicial combinado con su contrato de trabajo que demuestre su capacidad de producir ingresos futuros es suficiente para ellos para asegurar un préstamo hipotecario en contra de su casa. Desafortunadamente su casa no es un activo, así es, pero es de activos del banco ya que están haciendo los ingresos del préstamo avanzado, no tú. Si usted puede conseguir un banco para avanzar un préstamo hipotecario a fin de comprar una propiedad de alquiler de la inversión (un activo) por el cual se llega a conservar lo que queda de la renta de alquiler después de que usted paga la hipoteca, entonces usted ha utilizado dinero de los demás para comprar y de activos para producir ingresos. Con el fin de asegurar este préstamo que necesita para demostrar al banco que usted es una apuesta segura. Típicamente Ellos querrán ver que usted tiene al menos 20% del precio de compra como una cuota inicial y el ingresonero para hacer dinero. Claro que ayuda, pero lo que realmente necesita es el acceso al dinero de los demás con el fin de ganar dinero. Beneficios del pago de Utilizando otras personas OPM compra usted el tiempo, sino que le permite hacer cosas que de otro modo antes de ser capaces de hacer ellos. Permite participar en ofertas de sus propios recursos no le permiten hacerlo. Le permite tomar decisiones que no podía hacer otra cosa. Se necesita una persona promedio de muchos, muchos años para acumular riqueza o construir un negocio enteramente con sus propios recursos. Utilizando el poder de dinero de los demás se puede por vía rápida su creación de riqueza personal o el crecimiento de un negocio. Es importante destacar que el fomento de la riqueza personal ya no se limita a lo que ha sido capaz de ahorrar e invertir de su ingreso del trabajo. Getting High en OPM - Bienes Raíces Típica primera experiencia del uso de dinero de los demás La mayoría de las personas es cua
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